Kaufpreis 154.000 €
Zimmer 4
66509 Rieschweiler-Mühlbach
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 15. Juli 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Hause - charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle und viel Platz für die FamilieAm grünen Ortseingang von Rieschweiler-Mühlbach empfängt Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten, geschützter Terrasse und familienfreundlicher Lage. Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnatmosphäre - ideal für alle, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.RaumaufteilungErdgeschoss:Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne, separate Küche, modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.Obergeschoss:Drei gemütliche Schlafzimmer, ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer, plus separates WC.Kellergeschoss:Mehrere Nutz- und Lagerräume, Platz für Hobby, Vorräte oder Werkstatt. Hier befindet sich auch die Heiztechnik.Die integrierte Garage unter der Terrasse ist direkt vom Hof zugänglich.AußenbereichDer liebevoll angelegte Garten ist pflegeleicht und bietet Rückzugsraum für Groß und Klein. Die große Terrasse lädt zu sonnigen Frühstücken oder entspannten Grillabenden ein.Auf dem gepflasterten Hof stehen mehrere Stellplätze für Fahrzeuge oder ein Wohnmobil zur Verfügung.Eckdaten auf einen BlickWohnfläche: ca. 108 m²Grundstück: 505 m²Baujahr: ca. 1950/60, Aufstockung 1971Heizung: Buderus-Ölzentralheizung (1982)Warmwasser: separater Vaillant-BoilerGarage: integriert unter der TerrasseBezugsfrei: nach Absprache
