Kaufpreis 835.000 €
Zimmer 3
81829 München
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 340 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/IvB5 an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese stilvolle Dachterrassenwohnung präsentieren zu dürfen. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und ein besonderes Wohlfühlambiente.Auf rund 91 m² genießen Sie modernen Wohnkomfort und ein außergewöhnliches Raumgefühl in der obersten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 7 Einheiten. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Lage im 2. OG (oberste Etage) garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe. Der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Westterrasse ist das Herzstück des Hauses - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche (u. a. mit "Bora"-Dunstabzug) wurde perfekt in den Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Nordwest-Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Glasdusche, Badewanne und einer Lichtkuppel, die für zusätzliches Tageslicht sorgt. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Komfortangebot.In allen Wohnräumen wurde ein aufgehelltes Eichenparkett verlegt, das für eine warme, elegante Atmosphäre sorgt. Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster gewährleisten optimale Energieeffizienz und Schallschutz.
