Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
18057 Rostock
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Provisionsfrei für den KäuferObjekt mit Balkon Top Infrastruktur Objekt Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Hansaviertel. Mit ca. 55 m² Wohnfläche, einem eigenen Kellerabteil und der Möglichkeit zur Gemeinschaftsgartennutzung bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der alle Räume voneinander trennt und Platz für eine Garderobe bietet. Das ca. 10 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Bett und einen Kleiderschrank. Besonders angenehm: Der Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist - perfekt für entspannte Stunden bei frischer Luft und angenehmer Ruhe.Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Im Jahr 2024 wurde das Waschbecken erneuert, und die Gas-Etagenheizung wurde bereits 2023 ausgetauscht - ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Komfort.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m² schafft eine offene, helle und einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Die Wohnungstür ist als Sicherheitstür ausgeführt und bietet zusätzlichen Schallschutz.Die Wohnung ist seit dem 15.04.2019 vermietet. Im August wurde die monatliche Nettokaltmiete auf 500?€ angepasst.Das Hausgeld beträgt 170€.
