Kaufpreis 45.000 €
Zimmer 3
09465 Sehmatal
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in schöner Ortsrandlage von Sehmatal-Neudorf, befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Diese Wohneinheit verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer mit toller Aussicht, eine Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie einen Flur. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Weiterhin gehören zur Wohnung eine Bodenkammer und ein Keller als Lager- und Abstellmöglichkeit und die Gemeinschaftsnutzung des am Objekt angrenzenden Wäschegartens. Ebenfalls erwerben Sie direkt am Wohnhaus eine Garage sowie ein dahinter liegendes Grundstück, nutzbar als kleiner eigener Gartenbereich, auf welchem Sie sicherlich gemütliche Feierabendstunden verbringen können. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber bis Jahresende freigezogen. Daher wäre hier eine Eigennutzung möglich. Sollten Sie diese Wohnung vermieten wollen, könnte eine monatliche Kaltmieteinnahme in Höhe von 410,00 € erzielt werden. Somit kann diese Wohnung auch als lukrative Anlagewohnung erworben werden.
