Kaufpreis 199.000 €
91607 Gebsattel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 1.800?m² großes Grundstück, das inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung liegt. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für die Realisierung eines individuellen Wohntraums oder als Wertanlage für die Zukunft.Das Grundstück überzeugt durch seine idyllische Lage in einer gewachsenen Umgebung mit viel Grün und Weitblick. Gleichzeitig müssen Sie auf eine gute Anbindung nicht verzichten: Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 2?km entfernt, sodass Sie z.?B. Rothenburg ob der Tauber, Ansbach oder Würzburg schnell erreichen können. Der nächste Bahnhof ist in nur etwa 3?km bequem erreichbar, was insbesondere für Pendler oder Familien mit Schulkindern ein großer Vorteil ist.Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist sehr gut ausgebaut. Dinge des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten oder Gastronomie - befinden sich in naher Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier verbindet sich die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur.Die Zufahrt zu dem Grundstück erfolgt über ein bereits bebautes Nachbargrundstück, was eine ruhige und geschützte Erschließung ermöglicht.Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Vorbescheid zur Errichtung eines Bungalows vor. Dies schafft Planungssicherheit und beschleunigt den Bauantrag - ideal für alle, die zeitnah mit der Umsetzung ihrer Wohnidee starten möchten.Dieses Grundstück ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung verzichten wollen. Ob als Lebensmittelpunkt oder zur Altersvorsorge - diese Fläche bietet Raum für individuelle Entfaltung und nachhaltige Lebensqualität.
