Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
15537 Gosen-Neu Zittau
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Neu Zittau, eingebettet zwischen Natur und guter Anbindung an Berlin, Erkner und Fürstenwalde, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus den Jahren 1938/39. Das Haus wurde in den vergangenen rund zwanzig Jahren immer wieder modernisiert - je nach Budget und Bedarf, Schritt für Schritt. Es befindet sich in einem gepflegten, aber noch nicht vollständig fertiggestellten Zustand. Hier bietet sich für den Käufer die wunderbare Gelegenheit, mit etwas handwerklichem Geschick ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden.Viele der großen Arbeiten wurden bereits erledigt. Die Elektrik im Erdgeschoss und im Keller wurde erneuert, lediglich im Obergeschoss steht hier noch die Fertigstellung an. Die Fenster wurden etwa 2004 ausgetauscht. Ebenso wurden die beiden Bäder in den 2000er Jahren modernisiert - im Erdgeschoss mit einer ebenerdigen Dusche und im Obergeschoss mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt.Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2008 und ist als Brennwerttherme effizient und zuverlässig. Zusätzlich sorgt ein moderner Pellet-Kamin, der sich bequem per App steuern lässt, für wohlige Wärme und Atmosphäre. Der Keller wurde in den 2000er Jahren trocken gelegt und gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Auch ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus, sodass zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen problemlos möglich ist.Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wintergarten mit rund fünf mal drei Metern Fläche - ein Ort, an dem man bei jedem Wetter den Blick ins Grüne genießen kann. Über die Treppe gelangt man sowohl in den Keller als auch ins Obergeschoss. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad zur Verfügung, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Zusätzlich ist vom Obergeschoss aus ein Dachboden über eine ausziehbare Leiter begehbar, der weiteren Stauraum bietet.Der Keller beherbergt drei Räume, darunter den Heizungsraum, und bietet viel Platz für Vorräte, Werkstatt oder Hobby.Das Grundstück selbst ist großzügig angelegt und lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Ein großer Pool inkl. einer Überdachung aus den 1990er Jahren wurde 2023 rundherum erneuert. Das Dach und die Wanne des Pools sind jedoch älter und nicht erneuert worden. So entsteht an warmen Tagen dennoch ein echtes Urlaubsgefühl. Außerdem gibt es eine Garage, einen Unterstand sowie mehrere Schuppen und Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - vom Hobbyraum über Gartengeräte bis hin zur kleinen Werkstatt.Das Haus ist umgeben von Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier kann man zur Ruhe kommen, den Tag im Garten ausklingen lassen und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften profitieren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Insgesamt ist dieses Haus kein makelloses Neubauobjekt, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Potenzial. Es bietet die Basis, auf der mit überschaubarem Aufwand und etwas handwerklichem Geschick eine wunderschöne Familienoase entstehen kann - ein Ort, an dem man sich zurückziehen, ankommen und langfristig wohlfühlen kann. Ideal für Menschen, die Wert auf Individualität legen und Freude daran haben, ihr Eigenheim mit persönlicher Note zu gestalten.
