Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
63839 Kleinwallstadt
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 147 m² große Reihenmittelhaus ist auf einem Grundstück von etwa 214,50 m² gelegen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie linksseitig die Küche, die in den hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon führt. Zudem ist ein weiterer Zugang zum Wohnbereich vom Flur aus gegeben. Rechtsseitig befindet sich die Garderobe sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein geräumiges Bad und ein Büro. Sowohl vom Büro als auch von einem Schlafzimmer können Sie den 2. sonnigen Balkon begehen. Der Spitzboden im Dachgeschoss wurde zu einem zusätzlichen Raum (ca. 16 m²) ausgebaut, welcher vielfältig nutzbar ist. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet auch im Kellergeschoss viel Platz. Hier finden Sie ein weiteres, großes Schlafzimmer mit Ankleide und Tageslicht sowie angrenzender Terrasse. Dieser Bereich könnte auch als Einliegerwohnung umgebaut werden, da sich in der Ankleide Wasseranschlüsse befinden. Hier hätte ein älteres Kind oder ein Elternteil einen separaten, eigenständigen Bereich. Des Weiteren bietet der Keller eine Waschküche, einen Tankraum und einen Abstellraum. Zur Immobilie gehört auch ein Hof und eine Garage (zzgl. 10.000 €) im Außenbereich.So funktioniert es
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