Kaufpreis 293.000 €
Zimmer 5
59075 Hamm
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass sich das Reiheneckhaus aktuell auf einem Erbpachtgrundstück befindet. Der jährliche Erbbauzins beträgt 347,72 EUR pro Jahr, der Vertrag besitzt noch eine Restlaufzeit von 49 Jahren. Für den Kauf der Immobilie sind Eigenkapital und/oder Sicherheiten in Höhe von 33% des Kaufpreises notwendig!In dem charmanten Stadtteil Bockum-Hövel in Hamm bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus an, das mit 5,5 Zimmern ideal für Familien ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern und ist auf einem West-Grundstück von ca. 361 Quadratmetern gelegen. Der Gartenanlage lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein Balkon und eine Terrasse bieten zusätzliche Außenbereiche, um die Sonne zu genießen.Das Haus selbst ist ein Massivbau im gepflegten Zustand und verfügt über eine vollständige Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und Platz für ein Hobbyzimmer oder ein Home-Office bietet. Im Keller befinden sich auch die notwendigen Räume für die Haustechnik. Das Haus hat zwei Geschosse und bietet insgesamt 5,5 Zimmer, darunter auch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und mehrere Schlafzimmer.Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne & Dusche ausgestattet, das im Kellergeschoss mit einer Dusche und im Dachgeschoss mit einer Wanne. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Ein weiterer Vorteil ist die Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Haus ist voll erschlossen und kann nach Übergabe bezogen werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (Außer Flur und das Wannenbad), bietet aber Potenzial für eine spätere Erweiterung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus in Bockum-Hövel zu präsentieren und hoffen, dass Sie sich hier wohlfühlen werden.
