Kaufpreis 38.888 €
39291 Gommern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein bauträgerfreies Eck-Wohnbaugrundstück (derzeit noch als Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche ausgewiesen) in ruhiger Lage von 39291 Nedlitz - ideal für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung in einem bereits entstandenen Wohngebiet verwirklichen möchten.Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Wohnhaus gemäß §34 BauGB (Umgebungsbebauung, da kein Bebauungsplan vorliegt) und ermöglicht damit individuelle Bauvorhaben ohne Bindung an einen bestimmten Bauträger. In der Straße selbst befinden sich freistehende Einfamilienhäuser im Bungalowstil und Einfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Areal ist derzeit verwildert, nicht eingefriedet und grenzt an drei Straßen an, was jedoch Vorteile wie mehr Gestaltungsmöglichkeiten, bessere Sichtbarkeit und potenzielle Flexibilität beim Zugang zum Haus bietet. Die zusätzliche Fläche und die Möglichkeit, das Haus von mindestens zwei Seiten zu betreten, eröffnen kreative architektonische und funktionale Optionen. Ein kleiner Apfelbaum befindet sich bereits auf dem Grundstück und verleiht dem Gelände einen natürlichen sowie charmanten Charakter. Gern senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen zu.Die Auskünfte über die vorhanden Leitungssystem wurden bereits angefragt und können, sobald diese vorliegen, selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden.