Kaufpreis 499.900 €
Zimmer 6
63933 Mönchberg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen!keine KäuferprovisionEFH & DP Garage mögl. ELW in Bestlage & Traumhaftes Grundstück !ab sofort frei !Kaufen Sie ab € 1.260.- /mtl.*kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)Neuwertiger Ölbrennwertkessel 2019 / Energiepass wird noch angepasst !größtenteils neue Bödenneuer Terrassenbelag & Überdachungsehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtunggemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglichden Sommer genießen: großer, überdachter Balkon / Terrassenbereichden Sommer genießen: riesiger Gartennähe Wiesenrandlage( ca. 200 m )uneinsehbarer Terrasseuneinsehbarer Gartensehr ruhige LageWohn - / Essen - Küche über 45 m ²ELW:möglicher Einliegerbereich zur privaten Nutzung mit eigenem Außenzugang mit ca.17 m² hier in der Wfl. enthaltenDG ist ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 24 m² berücksichtigt.Küche ist im KP nicht enthalten, VB!Fragen Sie uns bitte danach!EnergieverbrauchsausweisEndenergiebedarf: 218,8 kWh/m²*awesentlicher Energieträger: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1978Energieeffizienzklasse: GEA gültig bis: 01.02.2027*Anf.effekt.Jahresz. 3,5 %(Stand:11.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
