Kaufpreis 499.900 €
Zimmer 6
63933 Mönchberg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen!keine KäuferprovisionEFH & DP Garage mögl. ELW in Bestlage & traumhaftes Grundstück !ab sofort frei !Kaufen Sie ab € 1.260.- /mtl.*kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)Neuwertiger Ölbrennwertkessel 2019größtenteils neue Bödenneuer Terrassenbelag & Überdachungsehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtunggemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglichden Sommer genießen: großer, überdachter Balkon / Terrassenbereichden Sommer genießen: riesiger Gartennähe Wiesenrandlage (ca. 200 m )uneinsehbarer Terrasseuneinsehbarer Gartensehr ruhige LageWohn - / Essen - Küche über 45 m ²ELW:möglicher Einliegerbereich zur privaten Nutzung mit eigenem Außenzugang mit ca.17 m² hier in der Wfl. enthaltenDG ist ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 24 m² berücksichtigt.Küche ist im KP nicht enthalten, VB!Fragen Sie uns bitte danach!EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 132,2 kWh/m²*awesentlicher Energieträger: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1978Energieeffizienzklasse: EEA gültig bis: 28.10.2035*Anf.effekt.Jahresz. 3,5 % (Stand:11.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändernSo funktioniert es
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