Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 8
91054 Erlangen
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Erlangens- am idyllischen Burgberg Am Mailwald- befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand. Das bestehende Wohnhaus stammt aus dem Baujahr 1964 im Bauhausstil und ist kernsanierungsbedürftig bis abrissreif. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder den charmanten Altbestand zu sanieren und nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten- oder Platz für einen Neubau in traumhafter Lage zu schaffen. Das Grundstück - das aktuell mit Wildwuchs überwuchert ist- liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, die Universität sowie die Naherholungsgebiete rund um den Burgberg und den Mailwald. Ein seltenes Angebot in Toplage - ideal für Bauherren, die das Besondere suchen. Ob Sanierung oder Neubau: Dieses Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Wohngegenden Erlangens.
