Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 9
74933 Neidenstein
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in Neidenstein, das auf einem Grundstück von 592 m² zwei Wohneinheiten vereint. Ursprünglich um 1900 als Einfamilienhaus mit Scheune erbaut, wurde die Scheune im Jahr 1988 zu einer zweiten, vollwertigen Wohneinheit ausgebaut. So entstanden unter einem Dach zwei eigenständige Häuser - ideal für Familien, die gemeinsam leben möchten, dabei aber ihre Privatsphäre schätzen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 237 m² Wohnfläche zur Verfügung.Die kleinere Einheit - kompakt und charmantDie linke Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 114 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche, drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.Die größere Einheit - individuell und außergewöhnlichDer Anbau beherbergt die größere Wohneinheit mit ca. 124 m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihren besonderen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Garage in die Einheit. Hier befinden sich der Heizungsraum, ein Kellerraum, eine Werkstatt, der Wintergarten sowie ein Einzimmer-Appartement mit Duschbad, das sich auch hervorragend als Büro nutzen lässt. Vom Wintergarten aus haben Sie Zugang zum Garten.Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss der Hauptwohnung, das mit einem offenen Flurbereich, einer modernen Wohnküche, einem Wohnraum, einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer überzeugt. Eine lichtdurchflutete Galerie und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss runden das besondere Wohnambiente ab. Die gesamte Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charakter - sowohl in der Raumaufteilung als auch in der Bauweise.Besondere Merkmale und AußenbereichZum Anwesen gehören zwei Gewölbekeller mit separatem Außenzugang sowie ein großzügiger Garten mit Schuppen, der sich ideal für Gartengeräte oder Hobbyzwecke eignet. Der weitläufige Außenbereich bietet zudem ausreichend Platz, um sich im Freien zu entspannen oder kreativ zu entfalten.Dieses Anwesen vereint gemeinschaftliches Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten in einzigartiger Weise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie - ideal für Großfamilien oder Menschen, die Wohnkomfort mit Privatsphäre verbinden möchten.
