Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 8
73441 Bopfingen
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDieses Anwesen bietet außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität - ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger. Das Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 305 m², verteilt auf drei Ebenen, und besticht durch helle Räume sowie eine durchdachte Aufteilung.Besonders attraktiv ist die große separate Werkstatt mit ca. 155 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob für Handwerksbetriebe, Hobbys mit viel Platzbedarf oder zur gewerblichen Nutzung.Das weitläufige Grundstück mit 4.234 m² bietet zudem Ruhe, Privatsphäre und Raum für vielfältige Gestaltungsideen - von Gartenanlagen über Tierhaltung bis hin zu Freizeitprojekten.WohnflächenaufteilungErdgeschoss: ca. 127 m²Obergeschoss: ca. 108 m²Dachgeschoss: ca. 70 m²Gesamtwohnfläche: ca. 305 m²Voll unterkellertZusätzlichSeparate Werkstatt in Holzriegelbauweise (BJ ca. 1965): ca. 155 m²Carport mit 4 StellplätzenGroßes Grundstück mit 4.234 m² FlächeDie Immobilie ist derzeit an zwei Mietparteien vermietet und erzielt eine stabile Einnahmesituation mit langfristiger Ertragssicherheit.Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in der Erstellung.Weitere Fotos sind auf Anfrage erhältlich.
