Kaufpreis 468.800 €
Zimmer 6
23626 Ratekau
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im idyllischen Ovendorfer Hof, einem charmanten Ortsteil an der Grenze zu Travemünde – eingebettet zwischen Ostsee und Natur. Dieses individuelle schöne Einfamilienhaus (nicht freistehend) mit Einlieger-/Gästewohnung bietet eine seltene Kombination aus naturnaher Ruhe, großzügigem Raumangebot und Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.Das Hauptgebäude steht auf einem 456 m² Grundstück, während sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein mit 2.106 m² großes Grundstück befindet (ist als Splittergebiet und nicht als Bauland ausgezeichnet/vermerkt aber einer eignen Wasserversorgung mit Zähler). Dieses ist mit einer massiven geräumigen Doppelgarage, einem großen Carport mit Stromanschluss (auch für große Wohnmobile geeignet) und einem ca. 50 m² großen Schuppen bebaut. Die Nutzungsmöglichkeiten reichen von Hobby, Freizeit, einigen Hühnern, Gärtnern bis hin zu…..? Das Haus wurde 1978 um einen verbindenden Mitteltrakt erweitert und 2015 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand mit einem angenehmen modernen Grundriss und vielen individuellen Details.Wie zum Beispiel ein Kaminanschlusses in Vorbereitung und eine Holzecke die schon vorhanden ist.So funktioniert es
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