Kaufpreis 1.197.000 €
Zimmer 8
83059 Kolbermoor
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
### Flexibles Wohnkonzept im Landkreis RosenheimIn Rosenheim (Kreis) präsentiert sich dieses Anwesen als attraktives Wohnobjekt, das sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 200 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenstehen. Das Grundstück umfasst etwa 1.094 m², auf dem ein großzügiger Garten den privilegierten Außenbereich darstellt und Raum für individuelle Gestaltung bietet. Diese Fläche eignet sich besonders für Familien oder Paare, die Wert auf einen privaten Rückzugsort im Freien legen.Das Haus, vereint gute Substanz mit modernen Neubau-Aspekten, da es vollständig saniert wird, einschließlich Elektrik, Dach und Fassade mit einem nachhaltigen Wärmedämmunsputz. Die Dreifachverglasung der Fenster und die hochwertige Parkettböden sprechen für eine solide Grundausstattung. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung.Mit drei Badezimmern und einem separaten WC ist für ausreichend Komfort gesorgt, selbst bei größerem Platzbedarf. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden, um persönlichen Anforderungen gerecht zu werden. Auch ohne Balkon oder Terrasse ist der Außenbereich in Form des Gartens hervorragend nutzbar.Dieses Wohnhaus ist für den Kauf bestimmt und stellt eine interessante Option für Familien, Paare und Pendler dar, die eine Nähe zu Rosenheim mit den Vorzügen eines sanierten Neubaus kombinieren möchten. Hier bietet sich die Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer begehrten Lage zu finden, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
