Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 8
29456 Hitzacker (Elbe)
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Natur von Hitzacker! Dieses gute erhaltene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 präsentiert sich mit einer beeindruckenden Mischung aus historischem Charme und Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.194 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten .Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 173 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² (inkl. Keller). Mit insgesamt acht Zimmern, davon zwei Badezimmer, erfüllt es die Bedürfnisse von Familien ebenso wie von Paaren, die viel Platz zum Entfalten suchen. Ein Highlight ist der großzügige, unbeheizte Wintergarten (Südlage) mit einer Fläche von etwa 38 m², der eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt und zu jeder Jahreszeit ein Ort des Rückzugs und der Erholung ist.Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Besonders attraktiv: das Dachgeschoss, das als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann - perfekt für Gäste oder als 2. Wohneinheit zum vermieten. Die zum Grundstück gehörende Garage ist ca. 14 Meter lang und ist in das Hanggrundstück gebaut worden.Entspannung finden Sie in der hauseigenen Sauna, die zu entspannten Stunden einlädt. Die ruhige Lage in Hitzacker, gepaart mit der Nähe zur Natur, schafft eine perfekte Balance aus Erholung und Aktivität.Die Verfügbarkeit nach Vereinbarung bietet Ihnen die Flexibilität, Ihren Umzug ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
