Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 9
49086 Osnabrück
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Osnabrück-Gretesch!Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, bietet Ihnen auf großzügigen 235 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist zum Teil renovierungsbedürftig, sodass Sie die spannende Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen und somit ein individuelles Wohlfühlheim zu schaffen.Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten, ein geräumiges Esszimmer und eine praktische Küche, ein Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Wintergarten bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.Im vermieteten Obergeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung, bestehend aus einer Diele, von der alle Räume abgehen: Ein behagliches Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Badezimmer, eine Küche, ein Gästezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein kleines Appartement mit separatem Bad, welches die langjährigen Mieter - ein älteres, sympathisches Ehepaar - ebenfalls nutzen. Insgesamt stehen den Mietern im Obergeschoss gut 116 m² Wohnfläche zur Verfügung.Das Dachgeschoss bietet Entfaltungsmöglichkeiten mit einem Studiozimmer und einem weiteren Badezimmer und ist flexibel nutzbar für Wohnen, Gäste oder Arbeiten. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Der Vollkeller des Hauses beherbergt neben verschiedenen Kellerräumen einen Partykeller, der zu geselligen Stunden einlädt.Das Zweifamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Geschichte und Charakter zu erwerben, das Ihnen gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltung lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
