Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 5
14471 Potsdam
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines imposanten Altbaus aus dem Jahr 1912 bietet auf rund 180?m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis, das in Potsdam nur selten zu finden ist. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit großzügigem Raumangebot und einer begehrten, zentrumsnahen Lage.Besonders hervorzuheben ist das Potenzial dieser Wohnung: Durch das Schleifen der Dielenböden, das Streichen der Wände und einige gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein echtes Juwel im historischen Gewand erschaffen. Die beigefügten Visualisierungsbilder zeigen eindrucksvoll, wie stilvoll, modern und einladend diese Wohnung nach einer geschmackvollen Neugestaltung aussehen kann - ganz individuell nach den eigenen Vorstellungen.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die historische Substanz: Das gepflegte Treppenhaus mit stilvollen Details führt hinauf in eine Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt. Hohe Decken, original erhaltene Stuckelemente, profiliertes Türwerk, Altbautüren und großzügige Fensterfronten prägen das charaktervolle Ambiente. Der klassische Dielenboden, die stimmigen Raumproportionen und die ruhige Lage im Haus verleihen der Wohnung einen herrschaftlichen, zugleich wohnlichen Charakter.Mit fünf Zimmern - darunter ein repräsentatives Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und drei bis vier mögliche Schlafzimmer - bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche erhöhen den Wohnkomfort.Die Küche ist separat gelegen und mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom westlich ausgerichteten Balkon blickt man geschützt in den begrünten Innenhof - ein angenehmer Ort für entspannte Stunden im Freien.Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Sie ist bezugsfrei und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, zur Teilvermietung oder als repräsentative Ferienwohnung in einer der begehrtesten Lagen Potsdams.Die Kombination aus beeindruckender Fläche, klassischer Altbausubstanz, Lage und Gestaltungsspielraum macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber großzügiger Altbauwohnungen mit Entwicklungspotenzial.
