Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 8
21244 Buchholz in der Nordheide
Größe 326 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.10.2025, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Das aufstehende Haus wurde großzügig geplant. Von der Straße aus sieht man nur eine eher schlichte Fassade. Erst von der Rückseite aus erkennt man die hochwertige Gestaltung. Hier kann man die Ruhe der Lage genießen.Der errichtete Turm samt Flaggenmast und die Balkonanlage sind zwei der Highlights des Hauses. Zudem gibt es im Garten einen groß- zügigen, in den Boden eingelassenen Pool mit gepflasterter Zuwegung zum Haus.Das freistehende, individuell geplante Haus wurde ca. 1987 erbaut. Es steht auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück, von dem man Zugang zu den ausgedehnten Waldflächen hat. Von dem an- grenzenden Waldflurstück mit einer Größe von 11.453 m² gehört ein ¼ Miteigentumsanteil zum Versteigerungsobjekt.Der Eingangsbereich wird geprägt von einer Galerie, zu der eine gewendelte Steintreppe führt. Im Erdgeschoss findet man die Küche, den Wohn- und Essbereich, ein Gäste- und ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Es sind zwei Kamine im Haus vorhanden.Der Wohn- und Essbereich hat bodentiefe Fenster und mehrere Zugänge zu der großen Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Von der Terrasse hat man Blick auf den Pool und in den Wald.Das Obergeschoss verfügt über ein Atelier, fünf Zimmer, ein kleineres WC sowie ein großes Wannenbad. Vier der fünf Zimmer verfügen über einen Balkonzutritt. Das rund geschnittene Schlafzimmer im Turm, mit Blick ins Grüne stellt ein besonderes Highlight des Objektes dar. Das Untergeschoss bietet neben einer Garage für 2 PKW unter anderem auch einen Wellness-Bereich inklusive Sauna und Dusche. Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut.Das Objekt wurde insgesamt hochwertig und stilvoll errichtet. Substanzielle Mängel sind augenscheinlich nicht zu erkennen. Beheizung mittels Ölheizung, teilweise als Fußbodenheizung. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben, liegt noch nicht vor.Grundstück: ca. 1.487 m² und ¼ Anteil an ca. 11.453 m² (Waldfläche)Wohn-/Nutzfläche: ca. 326 m² (EG ca. 150 m² + OG ca. 110 m² + Keller ca. 66 m²)Mindestgebot: € 690.000,-** zzgl. Auktionsaufgeld auf das Meistgebot
