Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
58579 Schalksmühle
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Familienwohntraum in Schalksmühle - Heedfeld! Dieses charmante Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück ist ein wahres Juwel. Ursprünglich im Jahr 1972 erbaut, strahlt es heute durch umfangreiche Modernisierungen in neuem Glanz. Perfekt für Familien, bietet das Haus auf einer Wohnfläche von ca. 161 m² ausreichend Platz.Insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer verteilen sich auf Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.Es erwarten Sie helle, moderne Tageslichtbäder. Hochwertig und durch die Fußbodenheizung wohlig warm sind sie ein ein ganz besonderer Hingucker.Zeitlose Materialien und große Fensterflächen zeichnen alle Räume aus. Das Haus besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 601 m², ideal für Gartenliebhaber. Der stilvolle Kaminofen und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein gehobenes Wohnambiente.Die Bauweise mit Fertigteilen bietet eine solide und zeitgemäße Grundstruktur, während die Unterkellerung zusätzliche Nutzfläche von ca. 65 m² schafft, perfekt für Hobbyräume oder als Stauraum.Der Erbpachtvertrag zum Grundstück läuft noch bis 2071 mit einem vierteljährlichen Pachtzins in Höhe von 146,41 EUR.Lassen Sie sich vom Charme und der einladenden Atmosphäre dieses modernisierten Hauses begeistern und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Schalksmühle. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
