Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 10
77654 Offenburg
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem der begehrten Wohngebiete von Offenburg präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus als echtes Raumwunder mit bemerkenswerter Flexibilität. Ob für Familien mit großem Platzbedarf, mehrere Generationen unter einem Dach oder als kluge Kapitalanlage - die Immobilie vereint Großzügigkeit, durchdachte Aufteilung und ein freundliches Wohnambiente zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket.Auf insgesamt rund 203?m² Wohnfläche verteilen sich zwei nahezu gleich große Einheiten: ca. 100?m² im Erdgeschoss und ca. 103?m² im Obergeschoss. Beide Etagen überzeugen mit hellen Räumen, großen Fensterfronten und praktischen Grundrissen, die Funktionalität und Behaglichkeit gekonnt verbinden. Die großzügig bemessenen Küchen bilden den kommunikativen Mittelpunkt des Wohnens und bieten - teilweise mit direktem Übergang in ein separates Esszimmer - den idealen Rahmen für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden.Besonderen Komfort bietet das Badezimmer im Obergeschoss, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch nützliche Abstellflächen auf beiden Ebenen, die für Ordnung sorgen und den Alltag spürbar erleichtern. So entsteht ein Wohngefühl, das ebenso praktisch wie einladend ist.Auch die Außenbereiche setzen angenehme Akzente: Im Erdgeschoss öffnet sich das Zuhause zur sonnigen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien -, während der überdachte Balkon im Obergeschoss einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne schafft. Eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten Komfort und Sicherheit in Sachen Mobilität und runden das Angebot sinnvoll ab.Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, ist aber nach dem Verkauf sofort bezugsfrei, sodass einem schnellen Einzug in Ihr neues Zuhause nichts im Wege steht.Dieses Zweifamilienhaus ist eine Immobilie mit Substanz und Perspektive. Es eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als Generationenhaus oder als stabile Investition mit langfristiger Vermietbarkeit. Wer hier investiert, entscheidet sich nicht nur für ein Haus, sondern für ein Zuhause mit Zukunft.UNSERE BITTE AN SIE:BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch IhrenSPAM-Ordner!
