Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 4
25560 Schenefeld
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine warme, einladende Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem 473 m² großen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Platz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, galerieartige Diele, die den offenen und freundlichen Charakter des Hauses widerspiegelt. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den großzügigen Wohn- und Essbereich als auch über eine Holztreppe in das Dachgeschoss.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden Kathedraldecke. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Hier ist ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen großzügigen Esstisch - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die sonnige, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Angrenzend befindet sich die Küche, die im Jahr 2021 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Die grauen Hochglanzfronten und die modernen Geräte - darunter ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler und ein Backofen in ergonomischer Arbeitshöhe - vereinen Funktionalität und stilvolles Design.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Büro oder Gästezimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen und Platz für Waschmaschine und Trockner. Besonders praktisch: Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen direkten Außenzugang - ideal, um Einkäufe oder Gartenutensilien bequem ins Haus zu bringen.Im Dachgeschoss erwarten Sie das gemütliche Elternschlafzimmer mit dekorativen Holzbalken sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der vielfältig genutzt werden kann - etwa als Hobbyraum, Büro oder zusätzliche Lagerfläche. Zudem befindet sich hier der Heizungsraum mit einer energieeffizienten Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2018, die das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme versorgt.Ein Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie das helle Familienbad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Fenster runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab.Das Haus ist mit zweifach isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet - perfekt für Homeoffice und Streaming. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden; ein Kaminofen kann bei Wunsch problemlos wieder installiert werden. Die Böden sind im Erdgeschoss mit modernen Fliesen in Holzoptik, teilweise mit klassischen Fliesen, und im Dachgeschoss mit warmem Korkboden versehen.Das gepflegte Grundstück ist liebevoll angelegt und vollständig mit einer Hecke eingefriedet, sodass Sie hier Privatsphäre und Ruhe genießen können. Zwei Terrassen - eine direkt am Wohnbereich und eine weitere gemütliche Kiesterrasse im östlichen Teil des Gartens - bieten zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Ein massiver Schuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum, und zwei Außenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe und bietet ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann - ideal für Familien, die ein gepflegtes und gut durchdachtes Eigenheim in angenehmer Lage suchen.
