Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 5
92342 Freystadt
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus & das Grundstück:- Sehr ruhig in Ortsrandlage gelegen- Grund ca. 683 m², voll erschlossen- Geschützt, eingewachsen und eingefriedet- Herrlicher Garten mit großer sonniger Süd-Terrasse- Ein Paradies für Kind, Kegel & mehr- Mit Gartenteich und gemütlichem Gartenhaus- Baujahr 2010, gepflegter Zustand- Wunderbares Wohnambiente mit Lebensqualität- MassivbauDas Erdgeschoss:- Großzügiger und moderner Wohnflair- Netto-Wohnfläche ca. 79 m² plus Terrasse ca. 45 m²- Wohnen, Küche, Speis, Essen, Diele, Windfang, Wintergarten- Kochen, Essen, Wohnen ca. 60 m² - WOHNART - Stilvoll und funktonal- Heller Fliesenboden mit Fußbodenheizung- Schwedenofen für gemütliche Atmosphäre und natürliche Wärme- Gäste-WC mit Dusche- Wintergarten sorgt für lichtdurchflutetes WohnenDas Dachgeschoss:- Galerie mit tollem Ambiente- Wohnfläche ca. 67 m²- Eltern, 2x Kinderzimmer, jeweils ca. 14 m²- Familienbad in Vollausstattung - Eckwanne, Dusche, großer Waschtisch, WC- Gesamtes Dachgeschoss mit FußbodenheizungDas Untergeschoss:- Wertig ausgebaut, bietet sehr viel Platz & Raum für vieles - Büro, Lager, Technik, Wirtschaftsraum, ein Raum mit Fußbodenheizung Sonstiges:- Großes Garagenhaus mit Lagerfläche im DG und geschützter Zugang zum Wohnhaus- Gartenhaus in Holzmassivbauweise für "gemütliche Runden"Energetische Daten:- Verbrauchsausweis, Erdgas, 131,9 kWh, Klasse E, Bj. 2010Fazit: Wer für seine Familie ein modernes, großzügiges Domizil sucht, den herrlich angelegten Garten und das Leben in charmanter Umgebung schätzt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit. "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"So funktioniert es
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