Kaufpreis 165.000 €
67691 Hochspeyer
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Baugrundstück ist Teil eines Parkgrundstücks mit altem Baumbebstand. Die bereits in Flurstücke aufgeteilte Fläche von ca. 896 m² bietet reichlich Fläche für individuelle Bauvorhaben. Die umfassende Bebauung ist geprägt von schönen Villengrundstücken mit herrschaftlichen Gartenanlagen. Eine Sandsteinmauer begrenzt die Baufläche zur Straße hin. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die weitere Flächen erschließt (Nutzungsregelungen sind grundbuchrechtlich erfasst). Die leicht nach Süden geneigte Fläche ist über die Hauptstraße zu erschließen (Hausanschlüsse). Die Freilegung (Baumbestand) hat noch zu erfolgen. Die vorläufige Genehmigung zur Bebauung liegt vor.Das Grundstück befindet sich in besonderer Lage, sonnig, ruhig und eingebettet in einem alten Baumbestand. Es bietet sich ein herrlicher Blick in ein parkähnliches Areal in leicht erhöhter Lage. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre - auch wenn die zu verkaufende Fläche mitten im Ortsgebiet liegt - und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt dank der Umgehenungsstraße keinen Durchgangsverkehr sondern ausschließlich Anliegerverkehr auf der südlich vorbeiführenden Straße.Eine einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer reizvollen Umgebung zu errichten wird Ihnen hier eröffnet. Auch die Möglichkeit, ein neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, sollte eine Entscheidung leicht machen.
