Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 4
72667 Schlaitdorf
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit sonnigem Süd-West-Balkon im Herzen von Schlaitdorf. Das Gebäude präsentiert sich mit einer charmanten Fachwerkfassade, die vor Kurzem sorgfältig aufgearbeitet wurde. Auch der Balkon wurde erst vor einiger Zeit erneuert. Das Haus insgesamt befindet sich in einem sehr gepflegten, ordentlichen Zustand.Die Wohnung verteilt sich über mehrere Ebenen auf rund 85 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss. Vom Eingangsbereich führt der Flur an einem großen und einem kleineren Abstellraum sowie dem Hauswirtschaftsraum vorbei hinauf zur Treppe. Im ersten Obergeschoss liegen die Garderobe und die Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer. Alle Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden; aktuell befindet sich dort eine moderne Küche, die nach Absprache übernommen werden kann.Das Wohnzimmer ist hell, freundlich und besticht durch sichtbare Holzbalken, die den historischen Charme des Hauses unterstreichen. Der hochwertige Parkettboden fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Dank der Süd- und Westausrichtung genießen Sie hier einen wunderschönen Blick auf das historische Rathaus von Schlaitdorf. Direkt angrenzend befindet sich der Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf den alten Dorfkern bietet.Über ein kleines Zwischenpodest erreicht man das Gäste-WC, das sich praktisch in der Nähe des Wohnbereichs befindet.Eine gepflegte Holztreppe führt ins erste Dachgeschoss, wo sich das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befindet. Gleich daneben liegt das Kinderzimmer. Über einen kurzen Flur gelangt man in das großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie zur Treppe ins offene zweite Dachgeschoss. Dort gibt es ausreichend Platz für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum. Im zweiten Dachgeschoss steht zudem ein weiteres Zimmer als Nutzfläche zur Verfügung, wodurch die Wohnung über mehr Fläche verfügt, als die reine Wohnfläche ausweist.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die sich direkt am Hauseingang befinden.Das genaue Baujahr des Gebäudes liegt uns nicht vor. Das ursprüngliche aus einer Zeit vor 1900 entstandene Bauernhaus wurde mehrmals umgebaut und saniert. Mitte der 1980er-Jahre wurde das ehemalige landwirtschaftliche Gebäude dann final zu Wohnzwecken umgebaut und entspricht somit dem energetischen Standard dieser Zeit.Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. ....-----------Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.David Dieterle Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und ReutlingenBachelor of Arts in Finance & ManagementFrankfurt School of Finance & ManagementBaufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen .?? +49 174 3479837?? [email protected] ....
