Kaufpreis 1.295.000 €
Zimmer 6
94501 Aldersbach
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück, Pool und Doppelgarage!Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und Naturnähe auf eindrucksvolle Weise. Auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück mit rund 4.800 m² Fläche genießen Sie maximale Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl - ideal für Familien, die Wert auf Freiraum, Ruhe und Lebensqualität legen.Im Erdgeschoss entfaltet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Wintergarten als lichterfülltes Herz des Hauses: großzügig, einladend und mit fließendem Übergang auf Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche mit praktischer Speisekammer bietet Raum für kulinarische Routinen ebenso wie für gesellige Runden. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - komfortables Wohnen auf einer Ebene, souverän gelöst.Das Dachgeschoss überzeugt mit seiner offenen Architektur und den hohen Decken mit sichtbarem Dachstuhl, die den Räumen ein angenehmes Gefühl von Weite verleihen. Zwei helle Kinderzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer schaffen hier ein stimmiges Raumkonzept - ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Der Außenbereich ist eine Oase der Erholung: Zwei Terrassen, ein überdachter Freisitz, ein idyllischer Teich und der gepflegte Poolbereich schaffen perfekte Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Die großzügige Einfahrt mit zwei Doppelgaragen bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Anwesens.Abgerundet wird dieses beeindruckende Anwesen durch ein vollunterkellertes Untergeschoss, das über zusätzliche Nutzräume sowie ein weiteres Bad mit Dusche verfügt - ideal als Gästebereich, Hobbyraum oder Fitnesszone.Ein Anwesen, das durchdachte Architektur, solide Bauqualität und ein außergewöhnliches Grundstück zu einem harmonischen Gesamtbild vereint - ein echtes Unikat in dieser Region.Erleben Sie, wie sich Großzügigkeit, Natur und Geborgenheit vereinen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.