Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 5
64711 Erbach
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 22. Oktober 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1937 erbaute Wohnhaus vereint historischen Charme und dem besonderen Charakter vergangener Zeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Treppenhaus ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, der Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon ist ein Durchgangszimmer, das zuletzt als Ankleidezimmer genutzt wurde. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Wannen-Duschbad mit Zugang zur überdachten Dachterrasse sowie eine kleine Kammer. Über die Dachterrasse gelangt man auch direkt in den großen Garten. Der Keller ist vollständig unterkellert und bietet zwei Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Der Dachboden ist begehbar und durch das Treppenhaus zugänglich. Das Nebengebäude bietet im Erdgeschoss 4 Räume und im 1. Obergeschoss einen großen Raum, der über die Dachterrasse und über den Garten betreten werden kann. Das große Grundstück umfasst ca. 1.813 m² und ist bereits in 3 Flurstücke aufgeteilt. Es besteht möglicherweise die Option, einen separaten Bauplatz zu schaffen.
