Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
25489 Haseldorf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solide gebaut - liebevoll gepflegt.Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich als solide errichtete und fortlaufend modernisierte Immobilie in ruhiger, bevorzugter Lage der Haseldorfer Elbmarsch. Mit seiner massiven Bauweise, einer wohnfreundlichen Struktur und einem liebevoll angelegten Garten vereint das Haus Wohnqualität, Privatsphäre und ein hohes Maß an Komfort.Klassische Substanz trifft zeitgemäße Modernität.Der Baukörper wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller, einen großzügigen Carport mit Abstellraum sowie einen hochwertigen Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert und einen idyllischen Blick in den Garten eröffnet. Insgesamt bietet das Haus über 250 m² Wohn- und Nutzfläche, davon rund 110 m² reine Wohnfläche im Erdgeschoss.Raum für Ideen - das Dachgeschoss als Perspektive.Das Obergeschoss befindet sich aktuell im Rohzustand und bietet vielseitige Ausbaureserven. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen - ob als separates Studio, Gästeetage, Arbeitsbereich oder Rückzugsort mit Blick ins Grüne.Komfort - innen modern und wohnlich.Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte, ebenerdige Grundrissgestaltung mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer im Erdgeschoss wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Design gestaltet - ausgestattet mit Wellnesswanne, ebenerdiger Dusche, Tageslicht und hochwertigen Materialien. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den gepflegten, zeitgemäßen Charakter des Hauses.Technik auf aktuellem Stand.Die Immobilie präsentiert sich technisch hervorragend gepflegt. Eine neue Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr 2022) sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die Elektrik wurde modernisiert und mit Netzwerkverkabelung in bereits einigen Räumen ergänzt. Fortlaufend erneuerte Kunststofffenster tragen zusätzlich zu Energieeffizienz, Wohnkomfort und Werterhalt bei. Der Vollkeller bietet reichlich Nutzfläche für Hobby, Technik und Vorrat - gute Substanz, sauber und vielseitig nutzbar.Grundstück zum Ausleben.Das Grundstück ist pflegeleicht gehalten und bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten inmitten einer ruhigen Umgebung. Der Garten ist ein echtes Rückzugsrefugium - sonnig, grün und gepflegt. Der hochwertige Wintergarten schafft die Verbindung zwischen Innen und Außen und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.Fazit - ein Haus mit Zukunft.Dieses Einfamilienhaus vereint solide Bauqualität, stilvolle Modernisierungen und das Potenzial für individuelle Erweiterungen. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Freiraum und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen - ein Zuhause mit Charakter, das heute begeistert und morgen noch mehr bietet.
