Kaufpreis 999.000 €
Zimmer 13
83512 Wasserburg a. Inn
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus Verkauf Privat und keine Makler anfragen Das Haus in Wasserburg am Inn in Burgerfeld - Dr.-Fritz-Huber-Str. Wohnung Erdgeschoß ca. 125 m2 Wohnung 1 Stock ca. 91 m2 + Balkon Wohnung 2+3 Stock 112 m2 Keller ca. 100m2 Der m² liegt bei ca. 3200 Euro Ideal für 3 Familien die sich das Haus Teilen ,dann kostet jede Wohnung nur 335000 Euro für Jeden . Das Haus wurde 1954 Gebaut und war Damals ein Kleines Haus mit ca. 80 m2 und wurde 1965 neu Umgebaut auf 3 Mehrfamilien Haus mit ca. 330 m2 . Zu 80% ist von 1965 und ca. 20% von 1954 Das Haus ist voll unterkellert und im Keller ist noch kleine Wohnung mit ca. 45 m2 . das Haus ist Komplett Wärmeisoliert und wurden schon auf 3 Fach Fenster verbaut Der Keller wurde von innen die Außenwände Isoliert Heizung wurde 2017 erneuert Wasserleitung sind zu 95 % aus Kupfer. Der Heizölverbrauch liegt im Jahr bei ca. 1500-2000 L mit Warmwasser.. 2 Wohnungen sind schon frei und bis November ziehe ich dann aus. Das Haus hat Großen Garten Hinten und kleiner Garten Vorne. die Nebengebäude sind ca. 50 m2 groß. Das Haus wurde in den Letzten 15 Jahre sehr viel erneuert. Strom und Wasserleitung wurde erneuert ca. 1995 und Garagendach von Anbau ca. 1998 Die Garage ist zur zeit aus Werkstadt und man kann wieder ein Garagentor einbauen Wesentliche Energieträger: Heizöl Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Das Haus ist in Burgerfeld und zur Altstadt Mitte ca. 500m weg.
Einkaufsmöglichkeiten wie der REWE, Lidl, Netto, Rossmann und der Hagebaumarkt sind ca. 500m weg und der Aldi/Singer ca. 900m.
Badria - Erlebnisbad & Sauna ca. 500m
Schule , Arzt und so weiter ca. 300-500m
Spielplatz ca. 100m
Kindergarten ca. 300m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von wolf jürgen - privater Anbieter