Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 8
44145 Dortmund
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und erst kürzlich im Jahr 2024 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 186 m² erstreckt sich die Immobilie über vier Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Der Außenbereich umfasst eine Gartenfläche von 25 m² auf einem Grundstück von insgesamt 165 m².Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Parteien. Durch die großen Zimmer gibt es genügend Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Ausstattung und die helle Gestaltung der Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2024 ist das Mehrfamilienhaus in einem soliden Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsarbeiten. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Haus auch für Mieter sehr attraktiv. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial.Die Erdgeschoss- und 1.OG Wohnung sind von dem Eigentümer aktuell selbst genutzt.
