Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
23611 Ratekau
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl über zwei Etagen. Sie erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und entstand durch den Zusammenschluss zweier separater Wohnungen - ideal für alle, die Großzügigkeit und Individualität schätzen.Der Eingang befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf rund 54 m² befinden sich hier die Küche mit Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine elegant integrierte Treppe in der Küche führt in die obere Etage mit ca. 36 m², wo sich weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden. Beide Ebenen sind lichtdurchflutet und bieten ein harmonisches Raumgefühl.Hochwertiger Echtholz-Laminatboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume und zwei Dachbodenabteile zur Verfügung - ideal für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören 2 Garagen. Ein Glasfaseranschluss im Keller ist bereits beauftragt. Das monatliche Kosten (Hausgeld und Nebenkosten) liegen bei 453 € zuzüglich Gas und Strom. Der Bezug ist nach Absprache möglich.Diese Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung - perfekt für Paare oder Familien, die ein besonderes Zuhause mit viel Platz und guter Ausstattung suchen.
