Warmmiete 975 €
Zimmer 3
39124 Magdeburg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 725 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht, Platz und Potenzial - bezugsfrei ab 1.1.2026!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einerdurchdachten Raumaufteilung und einem freundlichen Wohnambiente. Auf ca. 83,40 m2 Wohnflächeerwartet Sie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch wohnlich ist, perfekt für Paare oder kleineFamilien, die Wert auf Komfort und Atmosphäre legen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume harmonisch miteinanderverbindet. Der Wohnbereich ist weitläufig und hell - große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffeneine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Hier lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen, obgemütliche Sofa-Lounge, Essbereich oder kreative Einrichtungsideen.Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet den idealen Rückzugsort für entspannte Nächte.Das dritte Zimmer lässt sich flexibel nutzen, als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für kleine Auszeitenim Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab 1.1.2026 bezugsfrei.Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia wurde vor einem Jahr eingebaut und ist neuwertig. Das moderne Induktionskochfeld sorgt für präzises Kochen und macht die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen.Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 25 e monatlich angemietet werden. Zusätzlichkann optional ein Kellerraum für 10 Euro monatlich angemietet werden..Das Wohnhaus wird von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt und liegt in einer ruhigen, dennochzentral gut erreichbaren Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel undGrünflächen befinden sich in der Nähe, hier wohnen Sie komfortabel und alltagstauglich zugleich.Dank der durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage nahe der Universität Magdeburg ist dieWohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Studierende eine hervorragende Wahl!
