Kaufpreis 464.500 €
Zimmer 5
81249 München
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kaufpreis:Als Selbstnutzer 929.000,00 EURAls Kapitalanleger 464.500,00 EURAls Wohnungsrechtsnehmer 464.500,00 EURDie Wohnung wird im Rahmen eines Konzepts verkauft, das einen Kauf zum halben Preis ermöglicht. Es kommen dabei zwei Parteien zusammen, ein Kapitalanleger und ein Wohnungsrechtskäufer/ Hausrechtskäufer mit einem Alter von über 58 Jahren. Dieser erhält ein lebenslanges Wohnungsrecht/ Hausrecht. Jeder der beiden Parteien zahlt jeweils die Hälfte des vollen Kaufpreises von 929.000,00 EUR, also 464.500,00 EUR pro Partei. Falls Sie also entweder Kapitalanleger sind oder ein Senior/ Seniorenpaar 58+, dann kommen Sie in Frage für den Erwerb. Alternativ besteht natürlich auch für Selbstnutzer die Möglichkeit die Wohnung als alleinige Partei zum vollen Kaufpreis zu erwerben. Für weitere Infos zum Kauf über dieses lizenzgeschützte Konzept senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Diese exklusive, geräumige Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2009/ 2010. Die Wohnung verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine Küche und ein großes Wohn-/ Esszimmer. Zusätzlich zu denWohnräumen bietet die Wohnung einen weiteren Raum, der zu einembegehbaren Kleiderschrank umgebaut wurde. Insgesamt sind es also 5 gut nutzbare Zimmer.Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein und dazu die herrlicheSüdsonne zu genießen. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügiggeschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert.Eine perfekte Wohnung für Familien, Kapitalanleger und Senioren, die viel Platz und Komfort suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.Energieverbrauchskennwert 55 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse B
