Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 7
41517 Grevenbroich
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus/Eckhaus bietet eine hervorragende Basis für kreative Köpfe, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut, ist vollunterkellert und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlich ca. 42 m² im ausgebauten Dachgeschoss.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - bietet aber die Möglichkeit, durch eine Modernisierung ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen. Aufgrund der Raumaufteilung und des Zuschnitts ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus problemlos umsetzbar.Das großzügige Grundstück umfasst ca. 461 m². Hinter dem Haus befinden sich eine große Garage, ein Partyraum sowie ein überdachter Innenhof. Diese Nebengebäude können flexibel genutzt oder entfernt werden - so ließe sich bei Bedarf ein großer Garten schaffen, der zusätzlichen Raum für Freizeit, Familie und Entspannung bietet.Ausstattung und Eckdaten:. Baujahr: ca. 1950. Grundstück: ca. 461 m². Wohnfläche: ca. 110 m² + ca. 42 m² DG. vollunterkellert. Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus. große Garage, Partyraum und überdachter Innenhof vorhanden. Fernwärme + Nachtspeicheröfen. Rollläden EG elektrisch, OG manuellModernisierungen:. Fenster: ca. 1988. Bad (EG): ca. 2000. Heizung: ca. 2000. Leitungen (teilweise): ca. 2000Diese Immobilie ist ideal für Käufer*innen, die nach einem Haus mit Potenzial suchen - sei es zur Eigennutzung oder als Projekt mit Ausbaureserve.
