Kaufpreis 197.000 €
Zimmer 2
85459 Berglern
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet Gemütlichkeit mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 57 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1940 erbaut und 1995 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt.Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und eine ruhige Wohlfühlatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad mit Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet.Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Speicherraum im Dachboden, und ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus rundet das attraktive Gesamtpaket ab.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Immobilie suchen.Top-Highlights:-Bezugsfrei ab sofort-Helle, charmante Dachgeschosswohnung mit optimaler Raumaufteilung-Tageslichtbad mit Badewanne-Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive-Außenstellplatz direkt am Gebäude-Gepflegte Bausubstanz dank Modernisierung im Jahr 1995
