Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
85452 Moosinning
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und gleich zwei sonnige Balkone. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993 und bietet auf ca. 63,5 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der mit einem maßgefertigten Holz-Einbauschrank ausgestattet ist und damit viel Stauraum bietet. Zur rechten Seite liegt das ruhige Schlafzimmer, während sich geradeaus das geräumige Badezimmer mit Badewanne befindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 26 m². Bodentiefe Fenster sowie Zugänge zu beiden Balkonen schaffen ein besonders helles und freundliches Ambiente. Der große Südbalkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein, während der kleinere Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich und kann bei Bedarf mit einer Schiebetür abgetrennt werden. Sie ist voll ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss – äußerst praktisch und platzsparend. Zur Wohnung gehören zudem ein großes Kellerabteil mit ca. 8 m² und ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €). Im Wohnbereich sorgen elektrische Rollläden für Komfort, und ein Fahrradabstellraum vor dem Haus rundet das Angebot ab. Außerdem gibt es einen Waschraum im Keller, wenn man die Waschmaschine nicht in der Wohnung platzieren möchte. Ob als gemütliches Zuhause oder als sichere Wertanlage – diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit attraktiver Lage.
