Warmmiete 1.922 €
Zimmer 4
45326 Essen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.612 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehr Raum. Mehr Stil. - Eine Wohnung mit Seele und CharakterDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet zeitlose Eleganz mit urbanem Komfort. Auf rund 124 m² Wohnfläche entfaltet sich ein modernes Raumkonzept, das Offenheit, Licht und Wohnqualität harmonisch vereint - ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Raum für Leben und Arbeiten suchen.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, einladendes Ambiente, das den Raum zu einem Ort der Begegnung und Entspannung werden lässt.Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit klarer Struktur und angenehmen Proportionen. Das zusätzliche Büro- oder Gästezimmer eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Homeoffice, Kreativarbeit oder individuelle Lebenskonzepte. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit hellen Materialien, klarer Linienführung und einem zeitlosen, eleganten Design. Ein separates Gäste-WC ergänzt den funktionalen Grundriss.Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich im Erstbezug nach Sanierung. Sämtliche Installationen, Oberflächen und Bodenbeläge wurden erneuert - das Ergebnis ist ein stilvolles Wohnambiente, das Qualität, Energieeffizienz und Ästhetik in Einklang bringt.Die Lage in Essen-Altenessen vereint zentrale Erreichbarkeit mit angenehmer Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der urbanen Umgebung bietet die Wohnung durch ihre Großzügigkeit und Raumaufteilung ein hohes Maß an Privatsphäre und Behaglichkeit.Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Funktionalität vereint - hell, modern und mit Liebe zum Detail gestaltet.
