Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 10
70734 Fellbach
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1908 in massiver Bauweise, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend zu leben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf drei Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung sowie zwei Badezimmer und drei zusätzliche Gäste-WCs.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Essküche, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche und das Esszimmer sind offen und gemütlich gestaltet. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich auf zwei Etagen eine lichtdurchflutete 6-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Küche, einem Bad, sowie zwei Gäste-WCs. Der Balkon im Dachgeschoss lädt zum Entspannen und gemütliche Abende ein. Der Zugang ins Dachgeschoss ist sowohl von der Obergeschosswohnung mit einer Raumtreppe in Holz und Schmiedeeisengeländer gewährt als auch separat vom Treppenhaus. Der Gewölbekeller dient als zusätzlicher Stauraum für beide Mietparteien. Im Untergeschoss bietet sich zwei Räumlichkeiten für Ihre kreativen Projekte an. Der Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls im UG zugänglich. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 241 m² und bietet einen schön angelegten Garten und ein Hinterhof an. Die Garage und der Stellplatz runden das Objekt ab. Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Zweifamilienhaus in Fellbach zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ideal für große Familien und auch zur Vermietung als Kapitalanlage!So funktioniert es
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