Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
28865 Lilienthal
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1980 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Lilienthaler Ortsteil Butendiek. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, welche nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in separate Eigentumswohnungen aufgeteilt sind. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch eine moderne Öl-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2014 erneuert wurde.Die hier angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss links und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 85 m² Wohnfläche.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit Garderobenbereich. Zur rechten Seite befindet sich die helle Küche, während sich links ein flexibel nutzbares Zimmer anbietet, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.Den Flur weiter durch zur rechten befindet sich ein kleiner Zwischenraum, als Garderobe genutzt, der weiter zu dem freundlich gestalteten Tageslichtbad sowie zum ruhigen Schlafzimmer führt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den Zugang zum Balkon überzeugt. Dieser ist nordöstlich ausgerichtet und bietet einen angenehmen Blick zur Straßenseite.Zur Wohnung gehört ein eigener, abgeschlossener Kellerraum, der Ihnen praktische Abstellfläche bietet, sowie ein PKW - Freistellplatz im Hofbereich.Der gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung und ist liebevoll angelegt. Er umfasst zwei Gartenpavillons, zwei Geräteschuppen sowie überdachte Fahrradstellplätze, umgeben von einer gepflegten Rasenfläche, die zum Entspannen und genießen gerade an sonnigen Tagen einlädt.
