Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 6
08393 Meerane
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein teilunterkellertes freistehendes Einfamilienhaus, mitten im Zentrum von Meerane. Ideal für Handwerker, Selbstständige, Familien, die stadtnah wohnen und arbeiten möchten. Die Immobilie wirkt durch ihre bauliche Struktur wie ein klassischer Vierseitenhof – mit Werkstatt, Lagerflächen, Innenhof und Garage. Das freistehende teilunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Meerane, Baujahr ca. 1880, fortwährend modernisiert, letzte Sanierung 1990/2001. Der gewerbliche Anbau stammt aus dem Jahr 1960. Elektrik, Innentüren, Wände und Böden sind funktionsfähig, jedoch zum Teil sanierungsbedürftig. Die Beheizung erfolgt über Gastherme. Die Nutzung der vorhandenen Kachelöfen ist nach Prüfung durch den Schornsteinfeger möglich, der zugehörige Schornstein müsste saniert werden. - Grundstücksgröße: ca. 180 m² (inkl. Innenhof) - Wohnfläche: ca. 150 m² - Dachgeschoss (ausbaufähig): ca. 50 m² - Dachterrasse (1.OG) : ca. 30 m² - Garage: ca. 35 m² - Anbau ca. 50 m² (Werkstatt/Lager): Baujahr 1960 - Heizung: Gastherme + Kachelöfen Sanierungs- / Modernisierungsbedarf: Elektrik, Türen, Wände, Fußböden, Schornstein
