Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 3
74080 Heilbronn
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980 mit insgesamt 9 Wohneinheiten - ausschließlich Eigentümer. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwarten Sie ein freundlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.Die Räume wurden frisch gestrichen und teilweise mit neuen Böden ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen oder mit überschaubarem Aufwand Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Bad und Küche bieten zudem Potenzial für eine individuelle Modernisierung.Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei Kellerräume (einer im Keller, einer im Dachgeschoss) sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Für gesellige Stunden oder Spielmöglichkeiten steht außerdem ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung - ideal zum Grillen oder Entspannen im Freien.Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in attraktiver Lage suchen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein modernes, gemütliches Zuhause schaffen.Hausgeld: 433,44€Rücklagen:2 Tiefgaragenplätze: im Preis enthaltenWenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
