Kaufpreis 236.000 €
Zimmer 4
78050 Villingen-Schwenningen
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Devise lautet hier Kaufen statt mieten !Auch für Kapitalanleger gut geeignet.Diese attraktive 4 Zimmerwohnung besticht nicht nur durch Ihren Charme und Aufteilung, sondern auch über dessen günstigen Kaufpreis. Mit geringen Eigenkapital von 15-20 % ist ein Kauf zudem günstiger, als wenn sie eine gleichwertige Wohnung in Villingen mieten würden. *Unsere Finanzierungsspezialisten rechnen Ihnen gerne hierzu ein Angebot.*Alle 3 Schlafzimmer haben eine ausreichende Größe, wobei 2 davon größer sind und sich als Elternschlafzimmer besser eignen. Das Wohnzimmer ist relativ groß und hat die Möglichkeit einen Esstisch mit mehreren Stühlen aufzustellen. Zudem besitzt das Wohnzimmer einen Zugang zum Balkon und hat eine schöne, große Fensterfront mit Blick ins Grüne. Am Gebäude selbst wurde bereits eine Dämmung installiert und die Fenster sind vor einigen Jahren durch hochwertige Kunststofffenster mit 3 fach Isolierung ersetzt worden. Somit sind diese auf dem aktuellsten Stand. Der alte Energieausweis liegt bei ca. 70kWh und beinhaltet noch nicht die Berücksichtigung der Fassadendämmung und dem Fenstertausch. Dementsprechend wird ein neuer Energieausweis deutlich unter den alten Werten liegen. Sie können sicher mit einem sehr niedrigen Energieverbrauch rechnen und so nicht nur die Umwelt sondern auch Ihren Geldbeutel schonen. Gerne können Sie uns anrufen, damit wir einen Besprechungstermin in unseren Räumlichkeiten vereinbaren können. Rufen Sie heute noch an. Wir freuen uns auf Sie.
