Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
44287 Dortmund
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in der Erlenbachstraße in Dortmund befindet sich in einem 1962 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Auf ca. 47 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert: 1995 erfolgte die Erneuerung von Leitungen und Heizungsanlage, 2002 die Dachsanierung inklusive Wärmedämmung, 2018 die Modernisierung des Badezimmers und 2020 der Fensteraustausch. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem soliden und gepflegten Zustand.Dank ihrer guten Lage, der werthaltigen Bausubstanz und der zuverlässigen Vermietbarkeit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
