Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 4
99518 Bad Sulza
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Fachwerkhaus mit großem Garten und Pool - in schöner LageObjektbeschreibungDieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1798 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das liebevoll sanierte Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Wickerstedt bei Bad Sulza und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² ein großzügiges und stilvolles Zuhause mit vielen besonderen Details.Die Hauptwohneinheit befindet sich im Obergeschoss des Hauses und wurde umfassend renoviert. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Die moderne Küche mit großem Essbereich ist ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde.Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) schaffen ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche (keine Wanne).Das Warmwasser wird umweltfreundlich über eine Solarthermieanlage erzeugt - so entstehen im Sommer keine Heizkosten. Für die kalten Monate sorgt eine Ölheizung für wohlige Wärme. Um den Charme des historischen Fachwerks zu bewahren, wurde das Gebäude von innen fachgerecht isoliert.Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, mit wenig Aufwand eine Einliegerwohnung einzurichten. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss ausbaufähig, wodurch sich zusätzlicher Wohnraum schaffen lässt. Ein Gewölbekeller bietet Platz für Vorräte oder als Weinkeller und unterstreicht den traditionellen Charakter des Hauses.AußenbereichDas 1.400 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der weitläufige Garten gleicht einem kleinen Park und bietet zahlreiche Erholungszonen. Eine Terrasse, ein Wintergarten mit Grillplatz, ein Gewächshaus und ein kleiner Teich sorgen für eine idyllische Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der große Pool, der in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt.Das Nebengebäude verfügt über eine kleine Einraumwohnung mit Bad und Kleinküche, die bisher als Hobby- oder Feierraum genutzt wurde - ideal für Gäste, als Atelier oder Rückzugsort.Zusätzlich sind zwei Garagen, ein Heizraum sowie eine Waschküche/Trockenraum vorhanden.Dach, Fassade, Fenster und Türen wurden vollständig erneuert und in hochwertiger Qualität ausgeführt - das Haus präsentiert sich somit in einem exzellenten Gesamtzustand.
