Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 5
69181 Leimen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute bieten wir Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 mit einem Anbau aus dem Jahr 1965. Sie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus ausreichend Platz.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer eignet, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Letzterer bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei Schlafzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer konzipiert ist, sowie zwei Bäder: ein modernes, großzügiges Hauptbad mit Badewanne und Dusche und ein zusätzliches Duschbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon mit schönem Blick in den Gartenbereich.Das Haus wurde im Jahr 2009 umfassend kernsaniert und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2015 ist voll funktionstüchtig, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Die geschmackvoll gestalteten Bäder, die zeitgemäße Ausstattung und die gepflegte Außenanlage unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck dieser Immobilie.Eine Garage und genügend Abstellfläche in den zwei Kellern runden dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen. Ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand sofort einziehen möchten!
