Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 6
17192 Schloen-Dratow
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Einfamilienhaus aus 2002 mit ca. 220 m² Wohnfläche, separatem Wohnbereich im Dachgeschoss, großzügigen Terrassen und idyllischem Grundstück am Ortsrand. Hinzu kommen rund 92 m² Nutzflächen, verteilt auf zwei Terrassen, Doppelgarage mit Abstellraum und Nebengelass. All dies auf einem 846 m² großen, gepflegten Grundstück mit Teich ruhiger und beliebter Wohngegend. Aufgrund der der Gesamtwohnfläche von rund 220 m² und der gelungenen Aufteilung Dieser, offenbaren sich hier eine Vielzahl an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das Erdgeschoss umfasst ca. 130 m² mit hellem Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzender, ca. 20 m² großer Nord-Ost-Terrasse mit Blick auf die anliegenden Felder; durch uriges Fachwerk abgeteiltem und großzügigen Essbereich mit Zugang zur überdachten, ca. 24 m² großen Terrasse in traumhafter Süd-Westausrichtung; Küche mit vollausgestatteter, hochwertiger Einbauküche aus 2022, Essplatz und ebenfalls Terrassenzugang; diese lässt mit Natursteinarbeitsplatte und bündig eingelassenem Induktionsherd mit innenliegender Belüftung jeden Hobbykoch stahlen. Weiter geht´s mit dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und edlem Bad èn Suite mit Natursteinfliesen, ebenerdiger Dusche, Wanne und wertigen Badeinbaumöbeln; einem weiteren Schlafzimmer; Gäste-WC; Diele und geräumigem Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem, separaten Hauseingang.Im Dachgeschoss befindet sich eine rund 90 m² große Einliegerwohnung welche sowohl von der Diele als auch über eine Außentreppe separat zu erreichen ist. Herzstück dieser Einliegerwohnung ist die große Galerie mit allerhand Gestaltungsmöglichkeiten. Weiterhin verfügt diese über einen hellen Wohnbereich mit Küche, zwei weitere Schlafzimmer, den Eingangsbereich mit separatem Zugang und das Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich kann sowohl als Erweiterung des Wohnbereiches zum Erdgeschoss, als auch beispielsweise als eigenes Reich für einen Teenager, zum Mehrgenerations-Wohnen unter einem Dach oder als Homeoffice Büro mit separatem Zugang für eventuellen Kundenverkehr genutzt werden. Das Angebot komplett macht ein Doppelcarport mit Abstellraum. Von hier aus gelangt man direkt in den Hauswirtschaftsraum und kann somit trockenen Fußes Einkäufe und Co. verräumen. Gleichzeitig fungiert dieser separate Zugang als Schmutzschleuse - praktisch für Hundebesitzer oder matschige Kindergummistiefel! Zur Bauweise - Die Außenwände des Hauses sind massiv, aus ca. 36,5 cm Porotonstein mit heller Putzfassade, welche in 2021 einen frischen Anstrich erhielt. Das Satteldach in L-Form ist mit einem dunklen, engobierten Tondachstein eingedeckt. Bei den Fenstern handelt es sich um grüne Kunststofffenster mit Sprossen und im Mauerwerk integrierten Rollläden; sämtliche Dachliegefenster sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Wie auch die Fenster, sind Haustür und Terrassentüren in grün gehalten, was alles in Allem ein sehr stimmiges Gesamtbild ergibt. Beheizt wird das Haus durch eine Junkers Gastherme. Sie wünschen sich ein eigenes Haus und Platz für die gesamte Familie, mit Grundstück und Grün drum rum, oder wollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zusammenbringen? Dann ist dieses Angebot wie für Sie gemacht. (...) Hinweis: Eine ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de und ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage.Ähnliche Angebote
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