Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 4
38446 Wolfsburg
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1951 befindet sich in ruhiger Lage von Wolfsburg-Hellwinkel und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit auf ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das 500 m² große Grundstück gehört zu einem abgelösten Erbbaurecht mit Laufzeit bis 2050.Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein WC, ein Wohnzimmer sowie ein kleines Zusatzzimmer zur Verfügung.Das Obergeschoss bietet eine nahezu identische Raumaufteilung mit Küche, WC und einem großen Wohnbereich. Beide Etagen wurden nachträglich erweitert, sodass zusätzlicher Raum geschaffen wurde.Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Vollkeller sorgt für ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.Das Reihenendhaus punktet nicht nur mit seiner durchdachten Aufteilung, sondern auch mit dem großzügigen Außenbereich. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Carport für komfortables und geschütztes Parken sorgt. Dank der fast identischen Grundrisse im Erd- und Obergeschoss eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien oder eine flexible Zweifamiliennutzung.
