Warmmiete 2.164 €
Zimmer 2
13086 Berlin
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Nebenkosten: 214 €
Kaltmiete 1.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gerade fertiggestellte Penthouse, gelegen im ruhigen Innenhof der Langhansstraße 24, vereint stilvolles Wohnen mit einer harmonischen Verbindung aus Natur, Komfort und urbaner Lebensqualität. Der energieeffiziente Neubau aus dem Jahr 2025 überzeugt mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf zwei Zimmer verteilt bietet das Penthouse vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Pärchen oder Singles, die stilvoll wohnen möchten. Neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche steht ein potenzielles Schlafzimmer zur Verfügung. Bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Terrassen - eine nach Osten, eine nach Westen ausgerichtet plus eine 360-Grad Dachterrasse mit Dachgarten - schaffen zu jeder Tageszeit einen perfekten Ort zum Entspannen. Der begrünte, geschützte Innenhof mit eigenem Buddelkasten bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und Privatsphäre. Das Wannenbad mit Fliesenspiegel, Armaturen von Geberit und Hansgrohe, eine Nische für die Waschmaschine und den Trockner sowie das hochwertige Mosaikparkett innerhalb der Wohnräume unterstreichen den hohen Wohnstandard. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Sonnenjalousien und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern schaffen ein modernes, behagliches Ambiente. Ein praktischer Stauraum an der Ostterrasse, ein Kellerabteil sowie eine Videogegensprechanlage runden das komfortable Gesamtbild ab. Hinweis gemäß § 556g Abs. 1a BGB: Für diese Wohnung gilt die Mietpreisbremse (§§ 556d ff. BGB) nicht, da es sich um einen Neubau im Sinne des § 556f Satz 1 BGB handelt. Das Gebäude wurde nach dem 1. Oktober 2014 errichtet und erstmals nach Fertigstellung vermietet (Erstbezug).
