Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
90768 Fürth
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 liegt in ruhiger, naturnaher Lage am Waldrand und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche, sowie einem liebevoll angelegten Garten mit Bäumen und Gewächshaus ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf und Gestaltungswunsch.Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsflur mit Gäste-WC, eine Küche, ein großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen sowie der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Balkon mit Blick in den Garten und das Badezimmer. Das Dach wurde 2017 durch eine Fachfirma neu eingedeckt und wärmegedämmt. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung mit Raumlufttechnik.Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Nutzraum mit einem Vorratsraum, einem Waschraum, einem Heiz-/Tankraum sowie einem wohnlich nutzbaren Hobbyraum.Zwar sind nach heutigen Wohnstandards Renovierungsarbeiten wie z.?B. Malerarbeiten und neue Bodenbeläge notwendig, doch bietet das Haus ein solides Fundament, viel Raum und eine ruhige Lage für individuelle Wohnträume.Ein Energiebedarfsausweis liegt vor.
