Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 8
07751 Jena
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2012 errichtete Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, moderne Technik und klare architektonische Linie. Auf einem ca. 498 m² großen Grundstück bietet die Immobilie zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Beide Einheiten präsentieren sich hell, großzügig und hochwertig ausgestattet. Bodentiefe Fenster schaffen ein freundliches Raumgefühl, während die durchdachte Grundrissgestaltung eine effiziente Nutzung der Wohnflächen ermöglicht. Auf jeder Etage steht ein Bad oder WC zur Verfügung. Die offene Wohnarchitektur wird durch eine elegante Steintreppe mit Edelstahlelementen stilvoll ergänzt und unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie.Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt und gleichzeitig den modernen Charakter des Hauses abrundet. Zwei Balkone und eine große Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Technisch präsentiert sich das Objekt auf aktuellem Stand: Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig und pflegeleicht - ideal für langfristigen Werterhalt und minimale Instandhaltung.Das Haus eignet sich hervorragend für Anleger, die eine stabile, wertbeständige Immobilie mit attraktiver Renditeperspektive suchen. Gleichzeitig bietet es Selbstnutzern die Möglichkeit, durch Vermietung einer Einheit zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dank der modernen Ausstattung, des klaren Grundrisses und der zeitlosen Architektur ist dieses Objekt sowohl wirtschaftlich als auch wohnlich eine sichere und zukunftsorientierte Entscheidung.Dieses Zweifamilienhaus steht für Qualität, Effizienz und Flexibilität - eine Immobilie, die gleichermaßen überzeugt durch Substanz und Potenzial. Wer in Jena-Krippendorf auf der Suche nach einer nachhaltigen und hochwertigen Kapitalanlage ist, findet hier ein Angebot mit Seltenheitswert.
